Energetische Sanierung Horwerstrasse

Standort

Horwerstrasse 34, 6005 Luzern

Planung und Bauzeit

Projektstart 09/2021

Projektabschluss 08/2022

Leistung

Gesamtleitung, Bauleitung, Koordination

Bauherrschaft

ELU AG

Die Natur ist und bleibt unberechenbar… Die Bauherrschaft hat im Herbst 2021 den Wunsch geäussert, neu mit einer Grundwasser-Wärmepumpe anstelle von Gas zu heizen. Die ersten Machbarkeitsprüfungen waren positiv und in der nahen Umgebung gibt es bereits Gebäude, welche das vorhandene Grundwasser für die Wärmegewinnung nutzen. Der Weg für die Probebohrung war somit frei und wir konnten im März 2022 starten.

Zu aller Enttäuschung ist an unserem Standort jedoch nicht ausreichend Wasser für die Nutzung einer Grundwasser-Wärmepumpe vorhanden. Der sandige Untergrund verhindert zusätzlich einen einwandfreien Betrieb der Anlage. Sprichwörtlich «zu viel Sand im Getriebe» ist das Problem.

Das bedeutet für uns: Projektabbruch! Der Wunsch der Bauherrschaft, mit dem Grundwasser zu heizen, kann aufgrund der Umstände nicht umgesetzt werden. Scheitern gehört leider manchmal dazu – Wir werden eine andere Möglichkeit für eine erneuerbare Heizung finden.

Projektstand

Abgeschlossen 100%

Ladenbau

In einem bestehenden Dienstleistungsgebäude von Diener & Diener, nahe der Altstadt von Basel, wird der erste Alnatura-Laden in Basel realisiert. Der Standort ist speziell ausgelegt auf Kunden, welche in der Umgebung arbeiten. Daher wurde speziell ein Front-Cooking Bereich geplant und umgesetzt. Die Ladenfläche mit 475m2 wurde im EG konzipiert und erlaubt die Möglichkeit an der Henric Petri-Strasse zu verweilen und die erstandenen TakeAway-Produkte direkt zu konsumieren. Lager- und Kühlflächen wurden unter der Ladenfläche realisiert und über das angrenzende Hirschgässlein erfolgt die Warenanlieferung. Die Aufenthaltsräume, mit Sicht in den Innenhof, wurden über der Ladenfläche erstellt.

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Gewerbebauten

Das ehemaliges Nagelstudio an der St. Annastrasse wird zum Büro umgebaut, mit dem Ziel, die Mitarbeiter zu inspirieren und beflügeln. Mit viel natürlichem Licht, nachhaltigen Materialien, wie die Trennwände aus Holz, wird ein gutes Raumklima geschaffen. Dieses Raumklima wird von Pflanzen unterstützt, welche Schadstoffe aus der Luft filtern, den Sauerstoffgehalt ankurbeln und die Biophilie des Menschen fördert. Durch die 4 ¼-seitige Einbettung im Erdreich wird in den heissen Sommermonaten und kalten Wintern die Temperaturen im Innenraum stabilisiert.

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Wohnungsbau

In einer umfassenden Zustandsanalyse eines bestehenden Mehrfamilienhauses konnte aufgezeigt werden, dass dank der Revision der Bau- und Zonenordnung auf der Parzelle ein zusätzliches Gebäude mit 4 – 8 Wohnungen und einer Einstellhalle realisiert werden kann.

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Ladenbau

Inmitten der Altstadt Basel entsteht bereits der zweite Alnatura Bio Supermarkt. Im denkmalgeschützten Gebäude vis à vis der Basler Hauptpost konnte ein Coiffeur und ein Kleidergeschäft zu einer Verkaufsfläche zusammengelegt werden, um auch diesem Stadtteil den Zugang zum Biosortiment von Alnatura zu ermöglichen.

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Hotellerie & Restauration

Das majestätische Hotel Schweizerhof in Luzern wurde 1844 erbaut und in seiner 270-jährigen Geschichte diverse Male umgebaut und saniert. Im Mandat zur Begleitung der Denkmalpflege, koordinierte EAPartner die Dokumentation des gesamten Hotels, mit speziellem Fokus auf den Festsaal von Leonard Zeugheer von 1865. Gemeinsam mit der Kantonalen Denkmalpflege wurde eine Sanierungsstrategie für den Saal erarbeitet.

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Ladenbau

Unweit des neuen Flagship-Stores in Zürich geht die Reise der Alnatura Bio Supermärkte weiter entlang des Zürichsees. In Wädenswil entsteht in einem neuen Wohnhaus, im Erdgeschoss der nächste Alnatura Bio Supermarkt mit einer Verkaufsfläche von 300 m2.

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