Neubau MFH Buchrain

Standort

Eichmattstrasse 14, Buchrain

Planung und Bauzeit

Projektstart 11/2021

Projektabschluss 08/2024

Leistung

Architektur, Baumanagement und Kostenplanung

Bauherrschaft

Erbengemeinschaft

In einer umfassenden Zustandsanalyse eines bestehenden Mehrfamilienhauses konnte aufgezeigt werden, dass dank der Revision der Bau- und Zonenordnung auf der Parzelle ein zusätzliches Gebäude mit 4 – 8 Wohnungen und einer Einstellhalle realisiert werden kann.

Der Auftakt des Projekts bildet eine detaillierte Analyse von Umgebung, Nachbarschaft und Vermietungspotential der möglichen Wohnungsgrössen. Die Lage am Hang in der Gemeinde Buchrain ermöglicht
eine grosse Weitsicht. Gleichzeit sind die nahe Autobahn und die vorhandenen Naherholungsgebiete ein weiteres Argument für das Gebäude.
Die Wohnungen sind effizient ausgestaltet und es werden unterschiedliche Stufen an Privatsphäre in den einzelnen Wohnungen angeboten. Alle Sanitärrräume liegen übereinander, was neben Lärm auch die Kosten für aufwändige Verteilungen minimiert.

Projektstand

Abgeschlossen 36%

Schulen & Universitäten

Die Einstellhalle im Schulhaus Dreilinden in Luzern, mehrheitlich durch Mitarbeiter und Lehrpersonen
genutzt, ist in die Jahre gekommen.
In den nächsten Jahren soll das gesamte Schulhaus
saniert werden, aufgrund der sicherheitstechnischen
Mängel wurde die Einstellhalle jedoch vorgezogen.

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Gewerbebauten

Das ehemaliges Nagelstudio an der St. Annastrasse wird zum Büro umgebaut, mit dem Ziel, die Mitarbeiter zu inspirieren und beflügeln. Mit viel natürlichem Licht, nachhaltigen Materialien, wie die Trennwände aus Holz, wird ein gutes Raumklima geschaffen. Dieses Raumklima wird von Pflanzen unterstützt, welche Schadstoffe aus der Luft filtern, den Sauerstoffgehalt ankurbeln und die Biophilie des Menschen fördert. Durch die 4 ¼-seitige Einbettung im Erdreich wird in den heissen Sommermonaten und kalten Wintern die Temperaturen im Innenraum stabilisiert.

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Hotellerie & Restauration

Das majestätische Hotel Schweizerhof in Luzern wurde 1844 erbaut und in seiner 270-jährigen Geschichte diverse Male umgebaut und saniert. Im Mandat zur Begleitung der Denkmalpflege, koordinierte EAPartner die Dokumentation des gesamten Hotels, mit speziellem Fokus auf den Festsaal von Leonard Zeugheer von 1865. Gemeinsam mit der Kantonalen Denkmalpflege wurde eine Sanierungsstrategie für den Saal erarbeitet.

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Ladenbau

Inmitten der Altstadt Basel entsteht bereits der zweite Alnatura Bio Supermarkt. Im denkmalgeschützten Gebäude vis à vis der Basler Hauptpost konnte ein Coiffeur und ein Kleidergeschäft zu einer Verkaufsfläche zusammengelegt werden, um auch diesem Stadtteil den Zugang zum Biosortiment von Alnatura zu ermöglichen.

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Hier finden Sie eine Projektliste unserer abgeschlossenen Projekte.

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Wohnungsbau

Die Natur ist und bleibt unberechenbar… Die Bauherrschaft hat im Herbst 2021 den Wunsch geäussert, neu mit einer Grundwasser-Wärmepumpe anstelle von Gas zu heizen. Die ersten Machbarkeitsprüfungen waren positiv und in der nahen Umgebung gibt es bereits Gebäude, welche das vorhandene Grundwasser für die Wärmegewinnung nutzen.
Der Weg für die Probebohrung war somit frei und wir konnten im März 2022 starten.

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