Alnatura Scheibenstrasse

Standort

Scheibenstrasse 29, 3014 Bern

Planung und Bauzeit

Projektstart 03/2022

Projektabschluss 12/2022

Leistung

Planung, Bauleitung, Fachkoordination und Kostenmanagement

Bauherrschaft

Genossenschaft Migros Zürich

Im lebendigen Breitenrain-Quartier im Norden der Stadt Bern wird ein neuer Alnatura Bio Supermarkt mit knapp 500 m2 Ladenfläche realisiert.

Die Fläche des ehemaligen Migros-Provisorium lag bereits vor Projektbeginn brach, eine effiziente Planung und Ausführung war daher für alle Beteiligten zentral. Das gelang – Vom Planungsbeginn bis zum
Baustart vergingen knapp fünf Monate. Nach 12 Wochenbauzeit konnte das Objekt der Bauherrschaft für die Sortimentierung und die Eröffnung übergegeben werden.
Garderoben und Lager im Untergeschoss werden gemeinsam mit der benachbarten Denner-Filiale genutzt, die Aufenthaltsräume im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang nach draussen.
In der Haustechnik lag der Augenmerk auf dem Bestand. Was ist bereits vorhanden? Was kann weiterverwendet werden? Und was soll mit neuen Komponenten ergänzt werden? Daraus resultierte ein Projekt, bei dem die vorhandenen Ressourcen optimal genutzt werden können.

Projektstand

Abgeschlossen 100%

Gewerbebauten

Das ehemaliges Nagelstudio an der St. Annastrasse wird zum Büro umgebaut, mit dem Ziel, die Mitarbeiter zu inspirieren und beflügeln. Mit viel natürlichem Licht, nachhaltigen Materialien, wie die Trennwände aus Holz, wird ein gutes Raumklima geschaffen. Dieses Raumklima wird von Pflanzen unterstützt, welche Schadstoffe aus der Luft filtern, den Sauerstoffgehalt ankurbeln und die Biophilie des Menschen fördert. Durch die 4 ¼-seitige Einbettung im Erdreich wird in den heissen Sommermonaten und kalten Wintern die Temperaturen im Innenraum stabilisiert.

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Wohnungsbau

Die Natur ist und bleibt unberechenbar… Die Bauherrschaft hat im Herbst 2021 den Wunsch geäussert, neu mit einer Grundwasser-Wärmepumpe anstelle von Gas zu heizen. Die ersten Machbarkeitsprüfungen waren positiv und in der nahen Umgebung gibt es bereits Gebäude, welche das vorhandene Grundwasser für die Wärmegewinnung nutzen.
Der Weg für die Probebohrung war somit frei und wir konnten im März 2022 starten.

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Ladenbau

In einem bestehenden Dienstleistungsgebäude von Diener & Diener, nahe der Altstadt von Basel, wird der erste Alnatura-Laden in Basel realisiert. Der Standort ist speziell ausgelegt auf Kunden, welche in der Umgebung arbeiten. Daher wurde speziell ein Front-Cooking Bereich geplant und umgesetzt. Die Ladenfläche mit 475m2 wurde im EG konzipiert und erlaubt die Möglichkeit an der Henric Petri-Strasse zu verweilen und die erstandenen TakeAway-Produkte direkt zu konsumieren. Lager- und Kühlflächen wurden unter der Ladenfläche realisiert und über das angrenzende Hirschgässlein erfolgt die Warenanlieferung. Die Aufenthaltsräume, mit Sicht in den Innenhof, wurden über der Ladenfläche erstellt.

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Ladenbau

Unweit des neuen Flagship-Stores in Zürich geht die Reise der Alnatura Bio Supermärkte weiter entlang des Zürichsees. In Wädenswil entsteht in einem neuen Wohnhaus, im Erdgeschoss der nächste Alnatura Bio Supermarkt mit einer Verkaufsfläche von 300 m2.

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Wohnungsbau

In einer umfassenden Zustandsanalyse eines bestehenden Mehrfamilienhauses konnte aufgezeigt werden, dass dank der Revision der Bau- und Zonenordnung auf der Parzelle ein zusätzliches Gebäude mit 4 – 8 Wohnungen und einer Einstellhalle realisiert werden kann.

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Wohnungsbau

Das bestehende Mehrfamilienhaus an der Eichmattstrasse wurde 1983 erbaut. Einzelne Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilsaniert, jedoch in welchem Zustand ist das gesamte Gebäude? Wie tief muss bei einer Sanierung in das Gebäude eingegriffen werden? Welches Potential hat das Gebäude und das dazugehörende Grundstück?

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